1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比+6.0%
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ライオンズマンション薬円台公園
千葉県船橋市薬円台二丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩9分
2002年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,767万円
47.1万円/㎡
2,955
3,496
4,037
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,037万円
43.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション薬円台公園
3,390万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 80㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,390万円 | 42.4万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 3,390万円 | 42.3万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 2,200万円 | 28.0万円 | 6階 | 78.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 31.5万円 | 6階 | 78.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 2,150万円 | 29.8万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 2,300万円 | 31.9万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 2,450万円 | 34.0万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,500万円 | 34.6万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,750万円 | 34.3万円 | 5階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,300万円 | 30.1万円 | 2階 | 76.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズマンション薬円台公園 船橋市薬円台二丁目 | 習志野駅9分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,690万円 | 32.5万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/08 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/01 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、船橋市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は船橋市の平均と比較して4.9%割安です。
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